賃貸の基礎知識

賃貸とは

　進学や就職、転勤などで県外に住むことになった時、まず探すのが賃貸アパートやマンションではないでしょうか。

　住居以外にもビジネスを始める人は店舗・事務所・駐車場などを借りるかもしれません。賃貸の言葉の元々の意味は賃料をとって物を相手に貸すことです。

　類義語には「リース」「レンタル」などがありますが、「賃貸」というと一般的にはアパート・マンションなどといった不動産物件を貸す場合に多く使われるようです。賃貸物件の情報は不動産会社に直接尋ねたり、インターネットで検索したり、情報誌を見ることなどで入手することが出来ます。

　しかし、インターネットや写真などの画像からのイメージと実際の様子は異なる場合もありますし、物件の使い勝手の良さなども、人からの情報を見たり聞いたりしただけでは、得られにくいので、気になる賃貸物件は一度自分の目で確かめる方が良いでしょう。

　また、借りる側ではなく貸す側、つまり賃貸経営をされている方もしくはこれから賃貸経営をしようと考えている方もいらっしゃるかもしれません。賃貸経営は土地だけでなく、収入源を子どもや孫に残す、資産を残すことになります。また、比較的少ないリスクで月々安定した収入を得ることができると言われています。こういったことから、次世代に財産を残すため、老後のためなどといった理由で賃貸経営を始める方もいらっしゃるようです。もちろん、リスクが全くないわけではありませんが、土地を有効活用するという点でも、賃貸経営は有用なものだと言えます。